inloggen / registreer

Jurisprudentie

BB9881

Datum uitspraak2007-11-29
Datum gepubliceerd2007-12-12
RechtsgebiedBelasting
Soort ProcedureEerste aanleg - meervoudig
Instantie naamRechtbank Alkmaar
ZaaknummersAWB 06/2614
Statusgepubliceerd

Indicatie

WOZ-waarde van sportcomplex is terecht berekend aan de hand van de gecorrigeerde vervangingswaarde en niet op basis van de discounted cashflow-methode. De noodzaak om gebruik te maken van de DCF-methode doet zich enkel voor in een situatie waarbij sprake is van een zich slecht ontwikkelende bedrijfstak of tegenvallende bedrijfsresultaten. Hiervan is geen sprake. Voor de rechtbank staat voldoende vast dat verweerder de verhuurde onderdelen buiten de waardebepaling heeft gelaten. De taxateur van verweerder en de taxateur van eiseres gaan, behoudens de in de uitspraak besproken verschillen, uit van identieke gegevens. De rechtbank neemt deze overeenkomsten in de taxatierapporten tot uitgangspunt. Mbt het al dan niet betrekken van de BTW bij de waardebepaling heeft de rechtbank overwogen dat de BTW-positie van de eigenaar van het WOZ-object maatgevend is. Verder is de rechtbank van oordeel dat de waarde naar evenredigheid deels inclusief en deels exclusief dient te worden berekend indien de eigenaar goederen en diensten levert die deels wel en deels niet onder de omzetbelasting vallen. Voor de vraag of eiseres op onderdelen al dan niet BTW moet betalen is aansluiting gezocht bij artikel 11 van de Wet OB. De rechtbank komt tot de conclusie dat verweerder niet heeft bewezen dat de WOZ-waarde van het sportcomplex niet te hoog is vastgesteld. De rechtbanks stelt de WOZ-waarde van het sportcomplex zelf vast.

Uitspraak

HASH(0x307f7b4)